Jeżeli zamierzają Państwo oddać swoje nieruchomości w najem lub już zostały wynajęte to zapraszamy do skorzystania z usług Kancelarii. W ramach umowy nasza Kancelaria przejmuje wszelkie obowiązki związane z wynajmowaniem przez Państwa nieruchomości, a Państwo zyskają czas komfort i bezpieczeństwo.

Jedną z usług świadczonych przez Kancelarię  jest opieka nad wynajętymi nieruchomościami. Oferta Kancelarii skierowana jest do Właścicieli nieruchomości chcących powierzyć w dobre i sprawdzone ręce wszelkie sprawy związane z obsługą nieruchomości oddanych w najem.

Profesjonalne zarządzanie najmem przez naszą kancelarię obejmuje m.in.:

·         poszukiwanie najemcy, w tym przygotowanie oferty najmu łącznie ze zdjęciami;

·         przygotowanie, negocjowanie i podpisywanie w imieniu i za zgodą Właściciela umów najmu,

·         reprezentowanie Właściciela we wszystkich sprawach dotyczących administrowanego lokalu przed Najemcą, a także instytucjami i urzędami,

·         przekazanie lokalu protokołem zdawczo – odbiorczym,

·         dostarczenie aktualnych informacji o wysokości opłat z tytułu najmu,

·         pobieranie i monitorowanie wpływów z czynszu najmu,

·         przygotowywanie rozliczeń z dostawcami mediów,

·         windykacja należności w imieniu Właściciela w przypadku zalegania z opłatami przez najemców (m. in. poprzez doręczanie wezwań do zapłaty, w razie potrzeby sporządzenie pozwu).

·         pomoc przy ubezpieczaniu lokalu, przedstawienie ofert ubezpieczycieli.

·         regulowanie w imieniu Właściciela opłat związanych z utrzymaniem nieruchomości (dostawa mediów, bieżące utrzymanie nieruchomości, podatek od nieruchomości),

·         pomoc w rozliczeniu podatku z tytułu najmu nieruchomości,

·          przyjmowanie wniosków, pism, interwencji najemców,

·         każdorazowe informowanie Właściciela lokalu o konieczności przeprowadzenia prac remontowych oraz ich koszcie,

·         nadzór nad drobnymi naprawami i usuwaniem awarii ( prace porządkowe, budowlano-remontowe ),

·         stała opieka  i doradztwo prawne radcy prawnego w trakcie trwania stosunku najmu,

·         wypowiedzenie umowy najmu w przypadkach określonych w zawartych umowach najmu.

Naszym celem jest świadczenie kompleksowej usługi zarządzania najmem, opartej o najwyższe standardy pracy doświadczonych w przedmiotowej działalności pracowników. Wynagrodzenie ustalane jest indywidualnie w zależności od zakresu czynności. Współpraca opiera się na podstawie umowy, której celem jest przede wszystkim szczegółowe określenie potrzeb właściciela nieruchomości, tym samym zakresu czynności Kancelarii oraz ustalenie ceny usługi.